Popüler Mesajlar

Editörün Seçimi - 2019

Ülke inşaatında tasarruf edin!

Yağmurlu ve rüzgarlı sonbahar, kır evi inşa etmek için en uygun zaman değildi. Ancak modern teknolojiler ve inşaat malzemeleri kötü hava koşullarına dayanabilir.

Kesin olarak sonbaharda, inşaat şirketlerinin daha ucuz bir yazlık ev inşa etmelerine yardımcı olacak indirimler ve bonuslar sunuyorlar.
Yaz aylarında temeli inşa edin ve sonbaharda yazlık koymak
Mimar Şirketler Grubu genel müdür yardımcısı Vladimir KUZNETSOV, “İnşaat sezonundan önce, kış sonunda - ilkbahar başında, inşaat malzemeleri daha pahalı hale geliyor” diyor. - Evet, ve o zamanlar için talep önemli ölçüde artmaktadır. Bu nedenle, mevsiminin zirvesindeki bir kır evinin yapımı güzel bir kuruşa uçabilir. Sonbaharda ve kış aylarında firmalar önemli indirimler yapar. Ve kaliteyi azaltarak değil, boş zamanlarında zaman kaybetmemek için karlarını azaltarak.
Sonbahar-kış yapısının dezavantajları, ağacın ıslanıp biçilebileceği yağmur ve yağmur suyunu içerir. Ancak, yüksek kaliteli ahşap malzemelerin çoğu, yağmur veya sıcaklık değişimlerinden korkmayan özel bileşimlerle doygun hale geldi.
Ancak uzmanlar hala en geç sonbaharın başında temeli atmayı öneriyorlar. Birincisi, çok pahalı olmayacak ve birkaç ay içinde küçülecek zamanı olacak.
Ne tür bir eve ihtiyacın var
Öncelikle, neye ihtiyacınız olduğuna kendiniz karar vermelisiniz. Sadece yaz geçireceğiniz, özel olanaklara sahip olmayan kır evi? Veya yıl boyunca yaşamak mümkün olan sermaye konutları: tüm iletişim ve pahalı bitirme ile ısındı.
İlk seçenek, elbette, iki, daha fazla olmasa da, daha ucuzdur. İkincisi, diğer şeylerin yanı sıra, farklı bir duvar kalınlığı, düzen ve daha maliyetli bir temel gerekir. Ve, belki de sitedeki evin tamamen farklı bir yeri.
Metrik alan, düzen, bitiş - atipik? Bireysel projenizin mimar ile birlikte hesaplanması gerektiği anlamına gelir. Fiyat sadece hayal gücüne ve araçlarına bağlıdır.
Ek olarak, konut tipinin seçimi şunları etkilemelidir:
- güvenlik mevcudiyeti;
- Erişim yollarının niteliği ve kalitesi (yollardaki sağlam bir evin inşa edilmesi, hafif yaz versiyonundan daha zordur);
- toprak tipi (bazı topraklar için evin kendisinden daha pahalıya mal olacak karmaşık bir temele ihtiyacı vardır).
ÖNEMLİ
İdari merkezin veya diğer konut binalarının yakınlığı - sadece bir artı. İletişim kablolaması yapmak daha kolay olacaktır.
Tahta mı taş mı?
Hangi ev sizin için tercih edilir sadece zevkinize ve cüzdanınıza değil, sitenizdeki toprak türüne de bağlı. İnşaata başlamadan önce toprak uzmanlarını arayın. Özellikle büyük bir ev koymaya karar verirseniz. İnşa etmenin daha iyi olacağını söyleyeceklerdir. Örneğin, titrek ve suya doymuş topraklar, ağır bir blok evle baş edemez ve basitçe “batabilir”. Ancak hafif bir çerçeve yapısı hemen hemen her toprağa dayanacaktır.
Taş evlerin altında, temel derin ve güçlü olmalıdır. Buna göre - canım. Kararsız toprağı olan bazı bölgelerde, vakfın maliyeti tüm evin fiyatına eşittir. Hafif ahşap evler (özellikle küçük çerçeve) sığ bodrum katlıdır.
Vladimir Kuznetsov, “Son zamanlarda ahşap evler giderek daha popüler hale geliyor” diyor. - Ve ucuzluğu bile değil (iki yıl içinde, tahtadan farklı olarak taş, fiyatlarında önemli bir artış göstermiş olsa da), ama insanlar daha çok doğaya çekiliyor. Ağaç sadece çevre dostu değil, aynı zamanda çok sıcak ve kibar bir malzeme.
Taş (tuğla, blok)
şekerleme
Biraz yanıcı
Dayanıklı (100 yıldan fazla)
eksileri
Ağır (pahalı temele ihtiyaç duyar)
sevgili
Yüksek ısıtma maliyetleri gerektir
Uzun vadeli (yaklaşık iki yıl)
ahşap (kütük - Rus köyünün ruhuna ait günlük ev, kereste, çerçeve, - fıçı tahtası veya dış cephe kaplamaları)
şekerleme
Çevre dostu
ucuz
Güzel, rahat
Enerji tasarrufu
Çabuk kurulur (çerçeve - 3 ila 5 ay arası)
Binayı bitirmek veya yeniden inşa etmek taştan daha kolay ve ucuzdur
eksileri
Kütük evin ömrü - 100 yıla kadar
Hava değişikliklerine tabi (su ile kararmış) ve afetlerde (yangın)
FİYAT SORU
Ahşap bir çerçeve ev yaklaşık 150 bin ruble mal olacak. 500 bin ruble - çekim, zemin ve kaplama açısından daha saygın. Taş evler 800 bin ruble (fiyat tavanı sahibinin hayal gücüne bağlıdır) maliyeti.
Fiyatlar bitirme ve iş maliyeti olmadan verilir. (Mimarlar şirketler grubuna göre.)
YOLUYLA
Rusya'da, yurtdışında popüler olan hazır çerçeve panel evler henüz kök salmadı. Mesele teknolojilerde bile değil, banliyö alanlarımızın çoğunda normal erişim yollarının bulunmamasıdır. Raylarımızdaki paneller bile zorlukla montaj yerine oturmaktadır. Ancak yazlık evler için popüler ve ucuz çerçeve evler - bu, yaz tatilinin bitmiş formlarının ilk adımıdır.
Kimlerle iletişim kurmalı?
shabashniki
Arkadaş grubu tarafından önerilen veya yalnızca reklam tarafından bulunan bir işçi ekibi.
artı
Düşük işçilik maliyeti (eğer şanslıysa).
eksileri
Projenin bulunmaması, tahminler de dahil olmak üzere ilgili dokümantasyon ile birlikte.
Malzeme alımı için büyük zaman maliyetleri (aksi takdirde fiyatlar ile şişirilebilir).
İşlerinin sürekli izlenmesi gerekliliği (kauçuğu inceltip çekebilir). Yalnızca, malzeme alımına dahil olmanız ve işçilerin her adımını çalışanları işe alarak kontrol etmeniz durumunda, gerçekten paradan tasarruf edebilirsiniz.
Garanti eksikliği.
Küçük inşaat firmaları
Şu an piyasada birçoğu var ve çeşitli hizmetler, sözleşme seçenekleri ve koşullar sunuyorlar. Şirketlerden birini seçmeden önce, en az 4 - 5 seçeneği karşılaştırın. Fiyatını sor, çalışanlarla konuş.
şekerleme
Shabashnikov'un aksine, proje dokümantasyonu geliştiriyor ve garanti veriyorlar.
Kendilerini yapı malzemesi satın alıyorlar.
eksileri
Malzeme alımı için ön ödeme yapın.
Bazıları profesyonel olmayan inşaatçıları işe alır, yani aynı Shabashniki. Sonuç olarak, işin kalitesi olağanüstü olmaktan uzak olabilir.
Çoğu zaman hiçbir uzman yoktur - elektrikçiler, tesisatçılar vb. Ayrı olarak işe alınmaları gerekir - diğer firmalarda ek maliyete yol açar.
Küçük firmalar sıklıkla mahvolur. Buna göre, garanti hizmeti kendisi tarafından sonlandırılır.
Büyük organizasyonlar
Büyük inşaat firmaları küçükler kadar yaygın değildir. Onlar sağlam ve kapsamlı.
şekerleme
Onlar "dan" a inşa ediyorlar - bir arsada bir yer seçmek ve bir ev için bir kapı geliştirmek için bir proje geliştirmek.
Sözleşmede öngörülen sabit inşaat süresi.
Önceden onaylanmış bir tahminde bulunun.
Kredi ve taksit planları sağlayın.
Tüm hizmetleri için bir ila beş yıl arasında garanti veriyorlar.
eksi
Fiyatı Shabashnik ve küçük firmalarınkinden daha yüksek.
Ancak indirimler sezonunda (sonbahar) toplamın yüzde 10-15 oranında tasarruf edebilirsiniz.
ÖNEMLİ
İnşaatçıları işe almadan önce, onlardan önceki çalışmaları göstermelerini isteyin. Sadece fotoğrafta istenmez. Gezintiye çık, hisset, sahipleriyle konuş, mutlu olup olmadığını öğren.
Anna KUKARTSEVA
kp.ru

Загрузка...

Yorumunuzu Bırakın